ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Аренда помещения свободного назначения 95 кв.м.

Арендатор

Арендатор
Арендатор — лицо (юридическое или физическое), которое за оговоренную плату получило во временное пользование какое-либо имущество. Это могут быть движимые объекты (например, техника) или нежилая недвижимость (склады, офисы, предприятия и т. д.).

26.12.2016

Арендатор — лицо (юридическое или физическое), которое за оговоренную плату получило во временное пользование какое-либо имущество. Это могут быть движимые объекты (например, техника) или нежилая недвижимость (склады, офисы, предприятия и т. д.).
Если некто получает в пользование жилое помещение, то арендатором он не считается. Такое лицо именуется нанимателем. Впрочем, термином «наниматель» можно назвать и любого арендатора: это слова-синонимы. В законодательных актах используются оба понятия.

Рисунок: Арендатор ВСЕГДА наниматель. Наниматель НЕ ВСЕГДА арендатор.

Естественно, лицо считается законным арендатором только после оформления соответствующего договора. В некоторых случаях договор аренды может быть заключен в устной форме. Но это касается лишь сделок между физическими лицами.
В Гражданском Кодексе РФ приводится классификация договоров аренды. Существенно отличается от других разновидностей договор финансовой аренды. При его заключении в сделке участвуют одновременно три стороны, а арендатора называют специальным термином — «лизингополучатель».

Рисунок: Лизингодатель оплачивает имущество, Поставщик передает имущество, Лизингополучатель оплачивает аренду.

Часто арендатор получает право не только пользоваться объектом, но и временно владеть им (в юридическом смысле), т. е. ограничивать доступ сторонних лиц. А вот распоряжаться имуществом (продавать, дарить, обменивать) наниматель не может.

Рисунок: Собственник распоряжается имуществом, владеет, пользуется. Арендатор владеет, пользуется.

Иногда собственник разрешает арендатору самому сдавать объект в аренду. Лицо, получившее имущество по такому «вторичному» договору, называется поднанимателем или субарендатором. В особо редких случаях сдача в наём одного и того же предмета осуществляется трижды — тогда последнего участника процесса именуют «субсубарендатором».

Теги: а

Назад

26.12.2016
Аренда — это передача собственности во временное пользование за арендную плату.
26.12.2016

Арендные каникулы – возможность при аренде помещения не платить арендодателю или пользоваться арендованным помещением по цене, значительно ниже рыночной...

26.12.2016

ПРР - Погрузочно-разгрузочные работы.

26.12.2016
Аренда — это передача собственности во временное пользование за арендную плату.
26.12.2016
Арендатор — лицо (юридическое или физическое), которое за оговоренную плату получило во временное пользование какое-либо имущество. Это могут быть движимые объекты (например, техника) или нежилая недвижимость (склады, офисы, предприятия и т. д.).
26.12.2016

Арендные каникулы – возможность при аренде помещения не платить арендодателю или пользоваться арендованным помещением по цене, значительно ниже рыночной...

26.12.2016

ПРР - Погрузочно-разгрузочные работы.

26.12.2016

Что это такое build-to-suit? Зачем склады строятся таким образом? Что за выгоды у заказчика и застройщика? Для каких складов лучше использовать такое строительство?

09.07.2015

Кросс-докинг (англ. cross — напрямую, пересекать, англ. dock — док, погрузочная платформа, стыковка) — процесс приёмки и отгрузки товаров и грузов через склад напрямую, без размещения в зоне долговременного хранения. Как правило, широко используется в распределительных центрах розничных сетей.

Адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 47

Телефоны: +7 (925) 101-72-42

+7 (999) 880-56-44

+7 (495) 446-54-34

E-mail: arenda@moshol14.ru