Арендные каникулы

Арендные каникулы

Арендные каникулы – возможность при аренде помещения не платить арендодателю или пользоваться арендованным помещением по цене, значительно ниже рыночной...

26.12.2016

Арендные каникулы – возможность при аренде склада или аренде офиса не платить арендодателю или пользоваться арендованным помещением по цене, значительно ниже рыночной. Арендные каникулы применяются только для долгосрочных или среднесрочных обязательств, а их срок обычно не превышает полугодовой период.

Сейчас такой договор используется в том случае, если арендатор обязуется провести ремонтные или отделочные работы за свой счет. Часто арендные каникулы практикуются при сдаче жилой недвижимости, когда жильцы делают ремонт, или при сдаче производственно-складских комплексов. Арендодателю бывает выгодно, чтобы ремонт и перепланировку склада делали арендаторы.

Однако для прочих коммерческих объектов такая схема применяется редко. Связано это с комплексом причин:

  • На рынке недвижимости слишком много предложений.
  • Арендодателю лучше самому отремонтировать помещение, так как это даст ему конкурентное преимущество и позволит повысить размер арендной платы.
  • Часто арендаторы в любом случае делают перепланировку или отделку за свой счет – парикмахерские салоны, рестораны, банки хотят, чтобы их объекты выделялись и были легко узнаваемы клиентами по особому стилю.

Во время экономического кризиса арендодатели предлагают воспользоваться арендными каникулами для сохранения старых клиентов или привлечения новых на выгодных условиях. В таком случае не проводятся ни ремонтные работы, ни перепланировка помещений. Арендодатель просто учитывает низкий спрос на свои объекты и внедряет гибкую ценовую политику.

Теги: а

Назад

Также по теме

26.12.2016
Аренда — это передача собственности во временное пользование за арендную плату.
26.12.2016
Арендатор — лицо (юридическое или физическое), которое за оговоренную плату получило во временное пользование какое-либо имущество. Это могут быть движимые объекты (например, техника) или нежилая недвижимость (склады, офисы, предприятия и т. д.).
26.12.2016

ПРР - Погрузочно-разгрузочные работы.

Адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 47

Телефоны: +7 (925) 101-72-42

+7 (999) 880-56-44

+7 (495) 446-54-34

E-mail: arenda@moshol14.ru