Рынок складской недвижимости итоги 2025 года. Отчет Nikoliers

05.02.2026

СКАЧАТЬ ОТЧЁТ

По итогам 2025 г. на рынке складской недвижимости России сформировалась принципиально новая рыночная конъюнктура. Ее основой стало значительное расхождение в динамике ключевых показателей: рекордный объем ввода совпал с периодом охлаждения деловой активности, обусловленный ужесточением денежно-кредитной политики. В результате доля вакантных площадей достигла 3,1%, прибавив 2,1 п.п за год и обновив максимум с 2019 г., при этом реализованный спрос сократился более чем на треть (38%).

Дисбаланс спроса и предложения инициировал нисходящую коррекцию арендных ставок. Таким образом, 2025 г. ознаменовал завершение фазы крайне острого дефицита и переход к этапу более сбалансированного климата.

Подробнее читайте в аналитическом отчёте Nikoliers нажав на кнопку - "Скачать отчёт".

Теги: склад коммерческая_недвижимость аналитика недвижимость

Читайте также

Складская недвижимость Москвы в 2025 году: рекордные объемы строительства встретились с падением спроса

29.01.2026

И что теперь? Очевидно, строительство не остановишь мгновенно — инерция отрасли такова, что объёмы еще какое-то время будут выходить на рынок по старым планам. Сейчас склады — это пример того, как рынок быстро меняет настроение и требует новых ходов от всех игроков.

Рынок складской недвижимости, 3 квартал 2025 года. Отчет Nikoliers

02.11.2025

Москва, Санкт-Петербург и регионы демонстрируют переход рынка к сбалансированному состоянию. Рекордные объемы вводимых площадей привели к росту вакантности до 2,5%, снижению арендной платы на 5-10% и усилению конкурентной борьбы среди владельцев объектов. Подробности анализа и прогнозы развития рынка представлены в новом отчете компании Nikoliers. Узнайте больше о тенденциях рынка складской недвижимости прямо сейчас…

Рынок складской недвижимости, 1 полугодие 2025 года. Отчет Nikoliers

01.11.2025

Итоги первого полугодия 2025 года: рынок складской недвижимости России вырос до исторического максимума, введен 2 млн кв.м новых площадей, спрос упал, вакантность повысилась до 1,8%. Подробности в обзоре...

Манипуляционные знаки

23.11.2021

Манипуляционные знаки — условные изображения, которые наносятся на упаковку грузов. Призваны информировать окружающих о том, как с этими грузами необходимо обращаться.

Маркировка

06.06.2021

Маркировка (в складской логистике) — условные обозначения, надписи, цифры и штрихкоды, наносимые на грузовые места (т. е. грузовые единицы), на потребительскую упаковку товара или на складское оборудование. Также маркировкой называют процесс нанесения этих символов и меток.

Механизированные склады

30.05.2021

Механизированные склады — такие складские объекты, на которых для проведения подъемно-транспортных операций используется не только физическая сила работников, но и вспомогательные механизмы.

Классификация складов (А, В, С, D).

28.02.2021

Начинающему предпринимателю необходимо как можно больше знать о разновидностях складских помещений. По уровню оснащенности склады разделяют на 4 класса.

Системы блокировки грузовиков при погрузочных работах

28.02.2021

Система блокировки грузовика — совокупность технических приспособлений, применяемых для фиксации грузового автомобиля в процессе осуществления погрузочно-разгрузочных работ.

Размещение и хранение товаров на складе

24.04.2020

Чтобы удобно организовать систему хранения, нужно учесть множество параметров: назначение грузов, складской объем, доступность продукции для поиска, возможность работы с погрузочно-разгрузочной техникой и т.п.

Оптимизация деятельности склада

24.04.2020

При любом функционирующем процессе выпуска и распределения товаров обязательно возникает склад. Этот принцип относится ко всем сферам экономической и коммерческой деятельности. Причем доля склада и элементов, прямо или косвенно связанных с ним, может достигать 70% конечной стоимости продукта. Вот почему этому звену компании должны уделять повышенное внимание. Правильно налаженная складская деятельность позитивно отражается на снижении логистических издержек, увеличивая прибыль предприятия.

Материальная ответственность персонала складского комплекса

07.04.2020

Особенно важно заключать договор о матответственности со складскими работниками, так как они большую часть времени занимаются приемом, хранением и отпуском материальных ценностей.

Система управления складом (WMS)

06.04.2020

Система управления складом (англ. Warehouse Management System, аббревиатура WMS) представляет собой набор программного обеспечения, который позволяет автоматизировать многие бизнес-процессы.

В Крыму построят крупный оптово-логистический центр

15.01.2020

В Крыму будет построен крупный оптово-логистический комплекс. Для строительства выделят земельный участок площадью в 20 га.