По каким критериям оценивают офисные помещения

Выбор офиса – одна из основных задач владельцев бизнеса. При этом далеко не все предприниматели подходят к ее решению рационально. Крайности при выборе офисного помещения присутствуют довольно часто. Случается, что в одной компании сотрудникам не хватает места для того, чтобы продуктивно работать, а в другой, наоборот, не могут правильно распорядиться имеющейся площадью. Перегибы и в той, и в иной ситуации очевидны. В первом случае отсутствие достаточного пространства может отрицательно сказываться на работоспособности сотрудников. А в другом – наличие излишней площади говорит о том, что менеджеры не способны разумно использовать ресурсы компании.

Как правильно выбрать помещение для офиса?

Обычно клиенты ориентируются на несколько факторов. Главными из них являются:

• Месторасположение офиса
• Стоимость аренды
• Площадь помещения

При этом именно последний критерий чаще всего становится основным при выборе офиса.

Мнения экспертов

Специалисты подсчитали, что на одного работника в среднем должно приходиться примерно четыре квадратных метра площади. В связи с тем, что эта норма задокументирована официально, владельцы бизнеса обязаны ее соблюдать. Компания, нарушающая правила, должна будет платить штрафы. Кроме того, она понесет убытки, напрямую связанные с непродуктивностью сотрудников.

Ценовая политика

Если рассматривать стоимость аренды помещения, то она зависит не только от величины и месторасположения офиса, но и от его класса. Бывает и так, что за недвижимость разного уровня просят одинаковую сумму. Зачастую это связано с тем, что месторасположение офиса является компенсацией его качества. Поэтому владелец компании, рассматривая варианты, должен исходить из собственных интересов.

Бесспорно, офисы, находящиеся в центре города, стоят гораздо дороже, чем помещения, расположенные в отдаленных районах.