- Главная
- Пресс-центр
- Новости рынка
- Москва планирует установить рекорд по объемам офисных сделок
Москва планирует установить рекорд по объемам офисных сделок
27.12.2012
По предварительным результатам, исходя из итогов текущего 2012 г. в Москве будет куплено и арендовано около 2 миллионов квадратных метров высококачественных офисных помещений. По итогам исследований, проведенных компанией Cushman & Wakefield, 2012 год будет рекордным в плане объемов заключенных офисных сделок.
По данным, полученным от авторитетных экспертов, в прошлом 2011 году объемы поглощения офисной площади составил показатель в 1,96 миллиона кв. м. В следующем, 2013 году, считают консультанты, на данном рынке также можно ожидать повышенный уровень спроса.
Аналитики также отмечают, что объем строительства крупных бизнес-центров остается на уровне прошлого года. Всего было введено в эксплуатацию более 50 зданий, имеющих общую площадь порядка 652 тысяч кв. метров. По прогнозу специалистов на следующий год в Москве и пригороде появится не больше 600 тысяч кв. метров офисных помещений. При этом около 40 % всех заявленных на ввод площадей (а это порядка 1,8 миллиона кв.м.) находится непосредственно в «Москва-Сити».
Согласно опубликованному обзору, средняя стоимость аренды офисного помещения класса «А» сейчас составляет сумму, равную 790–800 долларам США за один «квадрат» ежегодно (в указанную сумму не входит НДС и другие операционные расходы), эта сумма на 5 процентов превысила аналогичный показатель в начале текущего года. Средняя ставка в классе «B» в течение всего года оставалась довольно стабильной и держалась на уровне 445– 450 долларов за квадратный метр в год.
Совокупные объемы поглощения специалисты компании Jones Lang LaSalle по показателям итогового девятимесячного периода оценивают в 900 тысяч кв. метров. По прогнозам экспертов, к концу текущего года упомянутый показатель подойдет вплотную к 1,4 млн. «квадратов».
Теги: офис
Читайте также
На участке выделенном под застройку расположены производственные и административные здания, складское помещение и автосервис. Некоторые из этих объектов будут демонтированы.
В Южном округе Москвы на Варшавском шоссе может появиться новый офисно-деловой комплекс. Пока же инвестор только разрабатывает проект планировки участка.
По данным глобального исследования Global Office League (Knight Frank), Москва занимает второе место в Европе по количеству поглощаемых современных офисных площадей, потеснив Лондон и передвинув его на третье место.
