Москва входит в тройку мировых столиц по состоянию спроса на офисные помещения и ставкам их аренды

Москва входит в тройку мировых столиц по состоянию спроса на офисные помещения и ставкам их аренды

По данным глобального исследования Global Office League (Knight Frank), Москва занимает второе место в Европе по количеству поглощаемых современных офисных площадей, потеснив Лондон и передвинув его на третье место.

15.06.2013

офисные помещенияПо данным глобального исследования Global Office League (Knight Frank), Москва занимает второе место в Европе по количеству поглощаемых современных офисных площадей, потеснив Лондон и передвинув его на третье место. Лидерство в течение двух последних лет удерживает Париж. При этом в рейтинге европейских городов по показателям арендных ставок премиальных офисов наблюдается характерная зеркальность: первое место принадлежит Лондону, значение которого $1652 кв. м. в год (WE), стабильная вторая позиция принадлежит Москве ($1200 кв. м. в год), третье место удерживает Париж — $1057 кв. м. в год.

По результатам исследований, проведенных департаментом Knight Frank Research, самая дорогая аренда офиса была зафиксирована в городе Гонконге. Опустился с первого места на второе в течение последних пяти лет Лондонский West End. Не изменилась с 2007 года и первая пятерка городов, по-прежнему сохранивших статус империй мирового бизнеса: г. Гонконг, г. Лондон, г. Москва, г. Токио и г. Париж. За пять лет самую высокую динамику роста премиальной арендной ставки показал Пекин ($756 кв. м. в год — размер ставки аренды), который поднялся в рейтинге с 18 позиции и занял 12 место, и удачно сменивший 25-е место на 19-е Сан-Франциско ($576 кв. м. в год). Самое большое падение в рейтинге выпало на долю Мумбаи, значительно снизившего позиции и переместившегося с 13-го места на 21-е ($552 кв. м. в год).

Аналитическая служба Knight Frank спрогнозировала дальнейший рост арендных ставок в большей части азиатских городов, также предсказав стабильность арендных ставок в городах Европы и назвав основной причиной всеобщую экономическую нестабильность. Что касается колебаний рынка Москвы, то он удержит относительную стабильность с возможностью небольшого прироста не больше чем 3–5 %.

Начальник Knight Frank департамента офисной недвижимости Николай Обайдин: «Позиции, занимаемые европейскими городами, не подвержены большим изменениям, ведь рынок изначально является отражением глобальной экономической ситуации. Крупные компании диктуют более тщательное отношение к оптимизации рабочих пространств и соотношению показателей цена–качества, создавая новые современные офисы. Так возникли интересные форматы: офисы–Activity-Based Working, в которых предусмотрена мобильная рассадка, то есть рабочее место не закреплено за конкретным человеком. Сотрудник постоянно меняет рабочую обстановку с целью получения новых знаний и опыта от своих коллег, а также вдохновения от нового окружения».

Источник: СкладОфис.ру.

Теги: офис коммерческая_недвижимость рейтинг

Назад

Читайте также

18.09.2018
В рейтинг вошли крупнейшие животноводческие хозяйства России по поголовью крупного рогатого скота. Основание для ранжирования — общее поголовье КРС по итогам 2017 года. 
03.03.2018
В 2017 году 10 самых крупных компаний, выпускающих мясо птицы, произвели 3,2 миллиона тонн мяса бройлера. Это составляет 58% от продукции, заготовленной всеми российскими сельхозпроизводителями. Составлен рейтинг крупнейших производителей.
08.02.2018
Национальный Союз свиноводов составил рейтинг ТОП-20 крупнейших производителей свинины в РФ по итогам 2017 года.
04.02.2018
Согласно предоставленным данным, в общей структуре производства твердо лидирует куриное мясо. Его выпуск повысился на 180%. В 2014 г. на рынок было поставлено 100 400 000 тонн курятины.
29.01.2018
На продажу выставлен производственно - складкой комплекс ООО «Санкт-Петербургский Хладокомбинат №7». Начальная цена лота 149 013 846.45 руб. Окончание приема заявок 02.04.2018 года. Главный корпус оборудован холодильными камерами с температурным режимом до - 18ºC, со средней площадью холодильных камер от 100 кв.м до 300 кв.м.
16.10.2017
Выбор офиса – одна из основных задач владельцев бизнеса. При этом далеко не все предприниматели подходят к ее решению рационально. Крайности при выборе офисного помещения присутствуют довольно часто. Случается, что в одной компании сотрудникам не хватает места для того, чтобы продуктивно работать...
12.10.2017
В России классификация офисных помещений была принята в 2006 году, она создавалась по западному образцу и предполагает деление всех объектов офисного назначения на три категории А (элит-класс), В (бизнес-класс) и С (эконом-класс).
11.05.2017
По данным Департамента развития новых территорий, свыше 1,1 тысячи тонн различных овощей и зелени станут хранить в новых складских помещениях, возведенных агрохолдингом «Московский».
11.05.2017
По сообщению Москомстройинвеста, в Западном административном округе столицы на улице Рябиновая, владение 22А, стр. 1–8 будет почти удвоена площадь промышленных и складских объектов.
15.02.2017
Национальный Союз свиноводов составил рейтинг крупнейших производителей свинины в РФ по итогам 2016 года.
07.02.2017
Необычный складской комплекс собираются построить рядом с Боровским шоссе, около деревни Марушкино. Он будет состоять из множества разноцветных зданий, украшенных рисунками. Окружающее пространство планируют озеленить и благоустроить.
20.01.2017
В г. Видное возвели складской комплекс общей площадью 9,51 тыс. кв. м. Строительные работы завершены, установлено всевозможное погрузочное оборудование (в том числе доковое), проложены современные инженерные коммуникации...
19.01.2017
Компания «ИТКОЛ» стала обладателем функционирующего офисно-складского комплекса. Новый объект назвали – Бизнес-парк «ИТКОЛ-Текстильщики».
09.01.2017
Компания Smart Logistic станет арендатором складских площадей в «Чехове-2» (юг Московской области). Договор будет подписан в ближайшее время.
05.01.2017
ОАО «Грядкино» – российская компания по изготовлению замороженных овощей, фруктов и ягод – продает собственный производственно-складской комплекс. По информации Российского аукционного дома, запрашиваемая за объект первоначальная цена – 179 миллионов рублей. Торги состоятся 18 января 2017 года.
27.12.2016
Эксперты предполагают, что в следующем году производство свинины в России возрастёт ещё на 5 %. А показатель импорта будет на прежнем уровне, показатель экспорта в свою очередь возрастёт в 2 раза...
22.12.2016
В Подольском районе Московской области начинают строить еще один складской комплекс. Это будет производственное хранилище площадью 29,5 тыс. кв. метров.
16.12.2016
Складские помещения в Дмитровском районе Московской области пришлись по вкусу корпорации «Armtek». Компания арендовала часть логистического комплекса «Никольское», расположенного на территории городского поселения Икша.
12.12.2016
Независимая аналитическая компания «Центр изучения молочного рынка», которая проводит исследовательскую деятельность молочной отрасли в РФ, составила список «ТОП-50 Предприятий-производителей сырого молока». Ниже представлена интересная информация об этом рейтинге.
11.12.2016
Независимая исследовательская организация «Центр изучения молочного рынка» составила рейтинг из 50 ведущих компаний по производству сырого молока в нашей стране. Это первое исследование, в котором проанализированы российские холдинги и крупнейшие молочные комбинаты. Какие интересные факты можно рассказать о производителях сырого молока в РФ?

Адрес: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 47

Телефоны: +7 (495) 979-18-19

+7 (999) 880-56-44

E-mail: arenda@moshol14.ru